Остров Парамушир должен был стать центром притяжения, а в итоге попал в самый центр скандала. Северо-Курильск остался без обещанных объектов туристической привлекательности и обновленной социальной инфраструктуры. Кто виноват?
На Восточном экономическом форуме 2021 года внимание и поддержку губернатора получил Сергей Бачин, управленец, предприниматель и инвестор, известный по таким громким и спорным проектам, как «Роза Хутор», «Парк Три Вулкана», «Ярославское Взморье». Модератор сессии «Туризм» ВЭФ-2021 представил новый амбициозный проект строительства туристического кластера на островах Парамушир, Шумшу и Онекотан, анонсировал отель «Эбеко» на 121 номер с развитием природных маршрутов.
«Единственный способ все это решить, только вместе с государственными программами. Просто инвестор сам по себе не в состоянии этого сделать, потому что очень многие вопросы, такие как электричество, обеспечение дорогами, вода, канализация, это только совместной программой. То, что сейчас вижу, и те переговоры, которые мы проводили с Министерством Дальнего Востока, с Внешэконмбанком, говорят как раз о том, что сейчас есть колоссальный настрой на то, чтобы сделать эти территории дружественными как для туриста, так и для проживающих», заявлял Сергей Бачин.
Однако уже в следующем 2022 году издание «Коммерсантъ» опубликовало статью с пессимистичным прогнозом о дальнейшей судьбе амбициозных туристических проектов нового резидента ТОР, обещавшего процветание Курилам. Эксперты определили несколько факторов риска, из-за которых часть проектов новому резиденту пришлось пересмотреть.
– затраты на строительство гостиниц и прилегающей инфраструктуры вдвое выше европейских;
– логистические трудности и нехватка рабочих рук;
– отсутствие иностранных туристов.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5719852
Тем не менее губернатор продолжал заявлять.
«Курильские острова, стратегически важная территория для нашей страны. Ее развитие является приоритетом. Поэтому мы создаем необходимую инфраструктуру, которая будет способствовать повышению качества жизни людей, улучшению инвестиционной привлекательности», заявлял федеральным изданиям Валерий Лимаренко на ВЭФе 6 сентября 2022 года.
Спустя пятилетку журналисты интернет-издания «Утро news» провели расследование и открыто высказались не в пользу крупнейшего девелопера и сомнительных идей ТОР. На инвестора возлагали не только большие надежды, но и вкладывали в аффилированные с ним компании миллиарды бюджетных средств.
Источник: https://utro-news.ru/pomatrosit-i-brosit-developer-bachin-otstroil-kurily-91231/
Пять лет назад Курильчане поверили громким словам, мечтая о новых рабочих местах, потоке туристов и насыщенной событиями жизни. Но инвестор, являясь «мозгом проекта» по преображению Северных Курил, занялся иными делами. С его появлением буквально сразу началось финансовое давление на строительную компанию «СПИРО», которая пусть и строила на Курилах долго и не всегда качественно, но, всем вызовам вопреки, сумела начать строительство школы, центральной районной больницы и многоквартирных домов.
После принятия сахалинским правительством нового инвестора как «своего», с действующим на Курилах застройщиком были расторгнуты все контракты. На горизонте на смену «СПИРО» внезапно возникла другая компания, ООО «Новолэнд», связанная деловыми узами с другой компанией, ООО «ОкеанСтрой» (резидент ТОР «Курилы», освобожденный от налогов на прибыль и получатель льгот). Руководители данных компаний являются доверенными лицами курильского девелопера Сергея Бачина.
Сумма госконтрактов «Новолэнда», к слову говоря, достигла почти 4 млрд рублей. Согласно данным портала госзакупок, компания выступила поставщиком в 8 закупках на общую сумму 3,4 млрд рублей. Все 8 контрактов были заключены.
– 3,1 миллиарда рублей (7 закупок) поступило от ГКУ «Дирекция Программы “Курилы”»;
– 503 миллиона рублей (2 закупки) выделило Минэкономразвития Сахалинской области;
– 248 миллионов рублей (1 закупка) направил АО «Аэропорт Южно-Сахалинск» на достройку инфраструктуры аэропорта.
Большая часть этих денег должна была быть проведена через «Океанстрой». Однако финансовые показатели «Океанстроя» за 2024 год выглядят более чем тревожно. Выручка компании выросла на 225% и достигла 1,7 млрд рублей. Но при этом прибыль компании оказалась отрицательной и составила минус 378 млн рублей, что на 53% хуже предыдущих показателей. Стоимость активов и вовсе рухнула на 92%, достигнув отметки минус 791 млн рублей.
Финансовое состояние компании эксперты оценивают как низкое по всем ключевым параметрам: финансовая устойчивость, платежеспособность и эффективность находятся на критически низком уровне.
паспорт объекта больницы Официальный паспорт объекта «Северо-Курильская центральная районная больница в г. Северо-Курильск, о. Парамушир» проливает свет на то, кто именно сегодня отвечает за социальные объекты. Заказчиком выступает ГКУ «Дирекция Программы “Курилы”». Генеральным подрядчиком значится ООО «Новолэнд» (генеральный директор Македонская Янина Олеговна). А непосредственным исполнителем работ, судя по документу, выступает подконтрольная структура, ООО «ОкеанСтрой» (генеральный директор Родионов Дмитрий Федорович). Именно сотрудник «Океанстроя» указан как ответственный производитель работ на объекте.
Жители Северо-Курильска сообщали, что с появлением «Розы Хутор» в лице «Океанстроя» недостроенное здание школы, например, использовалось как общежитие для рабочих-строителей гостиницы. Финансирование строительства центральной районной больницы прекратили по причине схода сели в 2023 году на объект, а освободившиеся деньги ПСО перераспределило на строительство дороги к плато Янкито (на острове Итуруп). В настоящий момент никто не говорит о дате завершения строительства больницы. Из кулуаров ПСО поступает информация, что больницу планируют разместить в одном из крыльев новой школы. Взлетно-посадочную полосу (ВПП), за строительство которой экс-застройщик «СПИРО» взяться не рискнул, новый исполнитель контракта, вопреки здравому смыслу, расположил в подтопляемой низине, на болотах, уничтожив при строительстве работавшую японскую дренажную систему. Странным считают специалисты и решение о продлении ВПП в сторону пролива с перекрытием единственной дороги в порт с твердым покрытием. Не учли исполнители громких вэфовских проектов и тот факт, что именно выбранное место было подтоплено цунами.
Наслаждаясь вниманием СМИ, утопая в диалогах с федеральным руководством и представителями крупного бизнеса, некоторые главы регионов буквально теряют почву под ногами, возвышаясь в своих фантазиях запредельно далеко. Амбициозные планы, громкие заявления и зачастую неосуществимые идеи доносятся с полей международных форумов, заслуженно прозванных в народе «ярмаркой тщеславия».
К чему привела игра в амбициозные проекты рекомендованных правительством региона лиц?
Подрядчики инвестора забрали контракты на достройку незавершенных объектов «СПИРО», получили миллиарды из бюджета, а смету незаконченных объектов строительства увеличили вдвое. И несмотря на беспрецедентное бюджетное финансирование и налоговые преференции, прогресс по факту оказался минимальным. Волна недовольства достигла апогея, Курильчане наблюдают продолжение социальной и демографической катастрофы. Пока так называемый «инвестор-девелопер» осваивал бюджетные деньги, пользуясь привилегиями резидента ТОР, 16% Курильчан покинули острова. Нарисованные красивые картинки амбициозного проекта на деле оказались лишь картинками.
К сведению, природная катастрофа (цунами) летом 2025 года подтолкнула предпринимателя Сергея Бачина к уходу из проекта «Рыбодобывающая компания “Алаид”» (одного из крупнейших рыбодобывающих предприятий области). Располагая квотами на добычу морского гребешка объемом 2400 тонн, выручка «Алаида» сократилась в 2024 году на 17% (почти 1,2 млрд рублей), и компания зафиксировала убыток в размере около 1,5 млрд рублей.
Смену собственников зафиксировали в 2025 году, 70% акций перешли группе компаний Salmonica, связанной с семьей губернатора Приморского края Олега Кожемяко. Бачин вышел из учредителей. Возможно, не только цунами навредило планам инвестора, но и несбывшиеся обещания сделать его резидентом ТОР в рыбодобыче и переработке.
Сколько еще бюджетных средств будет вложено в важные и значимые социальные объекты? Обещания завершить стройку к 2023 году не сбылись, сроки перенесены на 2026 год. Утрачено главное, доверие людей как к очередному инвестору, так и к руководству региона, взявшему на себя ответственность за рекомендацию исполнителя госконтрактов с неоднозначной репутацией. И не один ли он такой привилегированный и совершенно бесполезный для развития территорий Сахалина и Курил? Не до туризма пока Курильчанам.
Пресс-служба Сахалинского областного отделения КПРФ
